Актуальные цены на недвижимость в Таиланде в 2023-2024: валюта и рекомендации для российских инвесторов

Недвижимость в Таиланде становится все более востребованной, привлекая туристов и инвесторов. Возможность аренды приносит стабильный доход. Разнообразие факторов, таких как расположение, вид, площадь и состояние, влияют на цены. Различные курортные районы предлагают недвижимость по разным ценам, начиная от трех миллионов бат. В данной статье рассмотрим актуальные цены на 2024 год на квартиры, виллы, кондо и аппартаменты в различных регионах Таиланда, включая Пхукет, Бангок, Краби и Паттайю, а также предоставим рекомендации для российских инвесторов.

Купить недвижимость на Пхукете

Пхукет, один из самых известных курортов в Таиланде, предлагает разнообразные возможности для покупки жилья. Различные районы предлагают квартиры, кондо и виллы по разным ценам. В среднем, стоимость однокомнатной квартиры начинается от трех миллионов бат. На декабрь 2023 года в рублях это – 7,5 милионов рублей. Однако, средняя стоимость по рынку от 100 000 $ - на эту сумму стоит ориентироваться при покупке недвижимости в Тайланде. Часто она уже включает в себявсе затраты и комиссии за оформление бумаг.

Купить недвижимость на Пхукете гораздо выгоднее и прибыльнее, чем квартира в регионе. А сделать это можно с профессионалами своего дела - Meru Estate.

Цены на недвижимость на Самуи

Самуи, также являющийся курортным островом, отличается более спокойной обстановкой по сравнению с Пхукетом. Цены на квартиры варьируются в зависимости от уровня комфорта. Стоимость однокомнатной виллы на Самуи начинается от 80 000 $ на конец 2023 года. Средняя вилла с бассейном и двумя жилыми комнатами обойдется в 150-200 тысяч $.

Недвижимость на острове Панган (Ко Пханган)

Панган, относительно нетронутый курортный остров, предлагает квартиры и виллы недалеко от моря с великолепным видом. Стоимость квартир начинается от 70 000$ или примерно 6 млн рублей.

Недвижимость на Краби

На Краби, с красивыми пляжами и живописными горами недвижимость будет стоить дешевле всего среди островов Тайланда. Однако стоит учесть, что здесь не самая развитая инфраструктура для жизни. Но при посуточной сдаче окупить недвижимость можно менее чем за 5 лет. Цена от 5 милионов рублей.

Недвижимость в Паттайе

Паттайя, курортный город на берегу залива Таиланда, одно из самых популярных мест для жизни русскоговорящих. Стоимость однокомнатной студии или, как их называют в Тайланде, кондо, начинается от 5,5 миллионов рублей рублей на конец 2023 года. Здесь находятся пляжи, магазины, рестораны и ночные клубы, что делает его привлекательным для комфортной городской жизни у моря.

Недвижимость в Бангкоке

Бангкок, оживленный город с уникальной атмосферой. Здесь можно найти действительно дешевые аппартаменты с видом с 20 этажа на развивающийся мегаполис. Стоимости однокомнотной студии - кондо начинается от 3 000 000 бат. Но искать такую вы будете долго. Поэтому лучше расчитывать на стоимость от 100 000$ с комиссияими профессионалам. Самостоятельно мы не рекомендуем приобретать недвижимость, так как

- в тайском законодательстве много тонкостей при приобритении жилья

- на рынке много мошенников, продающих вторичную недвижимость иностранцам. (Потом оказывается, что недвижимость принадлежала нескольким владельцам и один из них захочет ее вернуть, а вы уже не сможете ничего сделать и поеряете свои деньги. Поэтому работа с грамотными риелтами, юристами, налоговой и агенством - спасет вас от потерь и сохранит время и нервы)

Высокий спрос на аренду в этом городе делает недвижимость здесь привлекательной для инвесторов.

Выбор места для инвестирования зависит от ваших предпочтений и целей. Независимо от выбора, Таиланд остается одним из наиболее привлекательных рынков недвижимости для российских инвесторов. Больше информации по готовым и строящимся объектам вы можете получить через агенство недвижимости на Пхукете - Меру Эстет.